Важно: при составлении сметы на строительные работы расходы на мобилизацию и демобилизацию учитываются дополнительно к локальным (объектным) сметам. В статье разберем‚ что именно входит в эти затраты‚ как их правильно рассчитать и какие документы применять.
Понятие мобилизации и демобилизации
Мобилизация — комплекс мероприятий по подготовке строительной площадки и доставке техники‚ материалов‚ персонала.
Демобилизация — обратный процесс: вывоз техники‚ демонтаж временных сооружений‚ уборка площадки.
Перечень затрат‚ включаемых в мобилизацию и демобилизацию
- Транспортные расходы: перевозка техники‚ оборудования‚ материалов к объекту и обратно.
- Монтаж и демонтаж: временных дорог‚ площадок‚ складов‚ электроснабжения‚ водоснабжения.
- Мобилизация специальной техники: землесосы‚ бетононасосы‚ краны и др. (поз. 180400-180418 по ТЕР-2001/2021).
- Разборка бытовых и административных помещений.
- Утилизация строительных отходов и очистка территории.
- Командировочные и суточные для персонала.
Документы и методики расчета
3.1 Нормативные документы
- ТЕР-2001/2021, Типовые элементные расценки.
- Приложение 44.8, таблица затрат на мобилизацию и демобилизацию землесосов.
- Методика расчета затрат на перебазировку (приказ Минстроя РФ от ).
3.2 Алгоритм расчета
1. Составляем технологическую карту на транспортировку‚ монтаж и демонтаж каждой единицы техники.
2. Определяем фактические затраты (топливо‚ аренда платформ‚ зарплата водителей).
3. Сверяем с нормативными затратами из таблиц.
4. Разница между фактическими и нормативными затратами признается компенсируемой.
Пример расчета затрат на мобилизацию землесоса
| Наименование | Ед. изм. | Кол-во | Цена‚ ₽ | Сумма‚ ₽ |
|---|---|---|---|---|
| Доставка землесоса (20 т) | км | 250 | 95 | 23 750 |
| Монтаж/демонтаж | смена | 2 | 18 500 | 37 000 |
| Технологическая карта | шт. | 1 | 3 200 | 3 200 |
| 63 950 ₽ |
Как включить расходы в проектную смету
- Открываем главу «Другие затраты» (ГЭСН 81-02-06-2001).
- Добавляем строку «Мобилизация и демобилизация техники».
- Указываем:
- наименование техники/оборудования;
- расстояние перебазировки;
- количество единиц;
- примененные нормативы (ссылка на ТЕР/ГЭСН).
- Прикладываем технологическую карту и акты выполненных работ (КС-2‚ КС-3).
Калькулятор недель между датами для планирования мобилизации
Для более точного планирования периода мобилизации можно воспользоваться онлайн-калькулятором «Weeks Between Two Dates».
Как пользоваться: введите дату начала и завершения работ — калькулятор покажет количество полных недель и остаток дней. Это позволит точно рассчитать арендные ставки и командировочные.
Проверка сметы контролирующими органами
- Главгосэкспертиза — проверяет правильность применения нормативов.
- ФАС, отслеживает экономическую обоснованность расходов.
- Заказчик — утверждает локальные сметы и акты КС-2‚ КС-3.
Частые ошибки
- Исключение мобилизации из сметы «для экономии» — влечет нехватку средств на перебазировку техники.
- Неверное расстояние от базы до объекта.
- Использование устаревших нормативов (ТЕР-2001 без индексаций).
Контакты для консультаций
- Минстрой России
Адрес: 109147‚ г. Москва‚ ул. Нижняя Сыромятническая‚ 10
Телефон: +7 (495) -55-04-44
Сайт: minstroyrf.ru - Главгосэкспертиза РФ
Телефон: +7 (495) -07-55-55
Сайт: gge.ru - Республиканский центр ценообразования в строительстве (РЦЦС)
E-mail: info@rccs.ru
Сайт: rccs.ru - Консультации по расчету смет — ООО «Проект-Смета»
Телефон: +7 (495) -23-45-67
E-mail: help@proekt-smeta.ru