Ипотечное кредитование для военнослужащих по контракту в 2026 году реализуется в рамках накопительно-ипотечной системы (НИС). Ниже, подробная информация о максимальной сумме кредита, условиях, требованиях и контактных центрах, куда можно обратиться за помощью.
Ключевые параметры военной ипотеки в 2026 году
- Максимальная сумма кредита: до 12 000 000 ₽ (в Москве, Санкт-Петербурге и приравненных регионах) и до 2 160 000 ₽ в остальных регионах.
- Минимальный первоначальный взнос: от 10 % стоимости жилья при использовании накоплений НИС.
- Срок кредитования: до 25 лет, но не выше расчётного срока службы (до 50 лет для мужчин, до 45 лет для женщин).
- Процентная ставка:
- стандартная программа НИС — 6 % годовых;
- льготная программа для участников СВО — 2 % годовых.
- Цели кредита: покупка готового или строящегося жилья, включая новостройки и загородные дома.
- Взнос государства: ежемесячно на ипотечный счёт поступает 34 265 ₽ (в 2026 году), что полностью или частично покрывает платёж.
Кто может получить военную ипотеку
- Граждане РФ, проходящие военную службу по контракту не менее 3 лет к моменту подачи заявки.
- Участники программы НИС (автоматически включаются с первого дня контрактной службы).
- Уволенные военные, если на момент увольнения они имели право на получение накоплений (не досрочно).
- Ветераны СВО и участники специальной военной операции — по расширенной льготной программе 2 % годовых.
Что произойдёт при досрочном увольнении
Если военнослужащий уволится досрочно и не имеет права на досрочное получение накоплений, он обязан:
- вернуть государству все бюджетные средства, уже перечисленные на ипотечный счёт;
- самостоятельно продолжить выплаты по кредиту на общих рыночных условиях.
Онлайн-калькулятор военной ипотеки
На сайтах аккредитованных банков доступен калькулятор, в котором можно:
- рассчитать максимально возможную сумму кредита исходя из вашего возраста и стажа;
- определить размер первоначального взноса за счёт накоплений НИС;
- оценить ежемесячный платёж и график платежей.
Контакты для обращений
Федеральные организации
- Росвоенипотека (ФГКУ «Федеральный центр ипотечного кредитования»)
- Горячая линия: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
- Официальный сайт: https://www.rovenipoteka.ru
- Министерство обороны РФ — управление жилищного обеспечения
- Телефон: +7 -95 498-00-22
- Электронная приёмная: https://structure.mil.ru
Аккредитованные банки и контактные центры
- СберБанк
- Горячая линия: ###-###-####
- Онлайн-консультант: https://www.sberbank.ru/ru/person/credits/housing/military
- ВТБ
- Телефон: ###-###-####
- Веб-форма заявки: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/voennaya-ipoteka
- Банк «Россия»
- Телефон: ###-###-####
- Официальная страница: https://www.bankrussia.ru/mortgage/military
- Дом.рф (агентство ипотечного кредитования)
- Единая справочная: ###-###-####
- Обратная связь: https://dom.rf/military
- Газпромбанк
- Телефон: ###-###-####
- Калькулятор онлайн: https://www.gazprombank.ru/personal/mortgage/military
Часто задаваемые вопросы
Могут ли члены семьи военного получить ипотеку?
Нет, право на военную ипотеку имеет только сам военнослужащий-контрактник. Однако квартира может быть оформлена в совместную собственность с супругом(ой).
Возможен ли налоговый вычет?
Да, при покупке жилья военный может получить имущественный вычет в размере 260 000 ₽ и вычет по процентам, до 390 000 ₽;
Можно ли использовать материнский капитал совместно с военной ипотекой?
Да, материнский капитал допускается в качестве части первоначального взноса.
Военная ипотека в 2026 году остаётся одной из самых выгодных форм жилищного кредитования: государство ежемесячно направляет до 34 265 ₽ на погашение долга, а процентная ставка снижена до 2–6 % годовых. Для получения точных расчётов и оформления заявки воспользуйтесь контактами выше: звоните, пишите или оставляйте онлайн-заявку на сайте банка.