Мобилизация и демобилизация — это комплекс работ по развертыванию и свертыванию строительного производства: перебазировка техники, подключение временных сооружений, организация складов, подключение инженерных сетей, доставка персонала и последующий вывоз всего перечисленного. Ниже приведены методики расчёта, контрольные списки и контакты для консультаций.
Что включают мобилизационно-демобилизационные работы
- Перебазировка техники и оборудования (самоходная, несамоходная, спецтехника).
- Монтаж / демонтаж временных объектов: бытовки, склады, бытовые пункты, электро- и водоснабжение, ограждения.
- Мобилизационные расходы: аренда повышенного класса техники, срочные закупки материалов, услуги субподрядчиков.
- Демобилизационные расходы: вывоз техники, утилизация отходов, восстановление площадки, сдача документов госкомиссии.
Нормативно-методическая база 2026
- МДС 81-35-2004 — форма 3П (расчёт затрат по трудоёмкости).
- Цены 2012 г. на объекты магистрального трубопроводного транспорта нефти, п. 2.3 Справочника базовых цен (используется по аналогии).
- ЕНиР, ГЭСН 2026 — нормы времени на мобилизацию и демонтаж строительных машин.
- ФАУ «ФЦС» — актуальные индексы-дефляторы на 1 кв. 2026 г.
Алгоритм расчёта мобилизационных затрат
Перебазировка техники
Формула самоходной техники:
Затраты = Расстояние (км) × Норматив (руб/км) × Коэффициент инфляции 2026.
Формула несамоходной техники (на платформе):
Затраты = Тариф низкорамного трала (руб/маш-км) × Расстояние × Кол-во единиц.
Временные сооружения
- Бытовки: 30–35 тыс. руб./м² с учётом доставки и монтажа.
- Электрика 0,4 кВ: 180–220 тыс. руб./точка подключения.
- Водоснабжение: 55–75 тыс. руб. за 1 м³/час пропускной способности.
Непредвиденные затраты
Добавляем 2–5 % к итогу на форс-мажор (погода, смена маршрута, простой техники).
Демобилизация: пошаговая смета
- Вывоз техники (обратная перебазировка) — аналогично п. 3.1.
- Демонтаж временных зданий — 0,7 × стоимости монтажа (коэффициент демонтажа).
- Очистка площадки, 50–120 руб./м², в зависимости от класса загрязнения.
- Утилизация строительных отходов — 3 200–4 500 руб./т.
- Формирование пакета документов (АОС, КС-2, КС-3) — 0,3 % от сметной стоимости работ.
Автоматизация расчётов
Для быстрого расчёта рекомендуется модуль Адепт: Перебазировка (ГК «Адепт») или плагин Chrome «Сборщик цен КАЦ» (сметчик.ру). Оба инструмента поддерживают форму 3П и актуальные индексы-дефляторы.
Контрольный список (чек-лист)
- ☐ Определено расстояние до объекта (Яндекс.Карты, ГЛОНАС).
- ☐ Уточнён габарит и масса техники (паспорт машины).
- ☐ Согласованы пограничные весовые/габаритные ограничения на маршруте.
- ☐ Подготовлена калькуляция по форме 3П (Excel, Адепт).
- ☐ Внесены индексы-дефляторы на 1 кв. 2026 г. (ФАУ «ФЦС»).
- ☐ Добавлены 2–5 % на непредвиденные расходы.
- ☐ Заключён договор на срочное привлечение субподрядчиков при форс-мажоре.
Контакты для обращений
Государственные и отраслевые организации
- ФАУ «Федеральный центр ценообразования в строительстве» (ФЦС)
Тел.: +7 -95 979-75-75 (многоканальный)
Сайт: fau-fcs.ru
Эл. почта: info@fau-fcs.ru - Минстрой России
Приёмная: +7 -95 699-99-99
Сайт: minstroyrf.gov.ru
Консультации по сметному делу и программному обеспечению
- ГК «Адепт» (модуль «Адепт: Перебазировка»)
Тел.: +7 -95 788-22-33
E-mail: support@adept.ru
Сайт: adept.ru - Сметный портал «Сметчик.ру»
Форум: smetchik.ru/forum
Плагин «КАЦ»: СКАЧАТЬ - Компания ЭРА (строительный цикл «под ключ»)
Тел.: +7 -12 600-00-00
E-mail: info@era.ru
Экспертные консультации по нормативам
- NormaCS, Ответы экспертов
Справочная служба: consult@normacs.ru
Сайт: normacs.ru - ИнвестКС
Статьи и консультации: csinvestroy.ru
• Всегда согласовывайте перебазировку с дорожными службами и ГИБДД для негабарита.
• Фиксируйте фактический пробег и время простоя — это станет основанием к сверхнормативным выплатам.
• Делайте фото- и видеофиксацию этапов мобилизации/демобилизации, пригодится для защиты в суде при спорах.
• Используйте ежеквартальные индексы-дефляторы без промедления, старые коэффициенты могут обнулить вашу прибыль.