Строить для армии — значить работать с повышенными требованиями к безопасности, точности и срокам. Ниже собрана практическая инструкция для всех, кто связан с проектированием, возведением и сдачей военных комиссариатов, военных городков и сопутствующих объектов.
Территория: как выбрать «правильную» площадку
Ключевые критерии:
- Тактико-технические требования, расстояние до ж/д веток, автодорог, аэродромов, объектов МО и Росгвардии.
- Зонирование — чёткое разделение на административную, складскую, жилую и техническую зоны с учётом взаимной логистики.
- Естественные условия, рельеф, грунты, уровень грунтовых вод, сейсмика, климатический район по СП 20.13330.
- Инженерные ресурсы — минимальные расходы топливно-энергетических и водных ресурсов (подсчёт по СП 31.13330).
- Сравнительный анализ вариантов — таблица технико-экономических, санитарно-гигиенических и архитектурно-планировочных показателей.
Нормативно-правовая база. Что должен знать строитель
- ФЗ-150 «О воинской обязанности» — регламентирует статус военкомата и требования к помещениям.
- СП 62.13330.2020 — «Административные и общественные здания».
- СП 56.13330.2021, «Безопасность труда на строительстве».
- Приказ МО № 400 — охрана военных объектов в период строительства.
- ГОСТ Р 22.1.12-2005 — защита от чрезвычайных ситуаций.
Типовые параметры современного военкомата
| Показатель | Москва, ул. Яблочкова (2024) | Тверь, мкр. Мигалово (2025) | Оренбург, ул. Самолётная (2023) |
|---|---|---|---|
| Этажность | 11 | 9 | 3 (реконструкция) |
| Площадь, м² | 24 100 | 13 000 | ~4 000 |
| Open-space для медкомиссии | да | да | нет |
| Автономные АЭС/ГТУ | резервные | основные | отсутствуют |
| Срок сдачи | июнь 2025 | весна 2024 | уже введён |
Этапы строительства военного городка от А до Я
Подготовительный этап
- Генпроектировщик с допуском ФСБ и ФСТЭК.
- Топографическая съёмка М 1:500 с привязкой к СК-95.
- Инженерно-геологические изыскания — шурфы до 10 м, CPT зондирование.
- Согласование с Минобороны — заключение по форме № 14/1.
Проектирование
- Охранная зона 1-го пояса — 50 м от фасада.
- Класс пожарной опасности К0-К2 по СП 2.13130.2020.
- Класс защиты информации — 1-й уровень (если есть СКЗИ).
- Система жизнеобеспечения — автономное электроснабжение, вакуумные канализации, резервуарные водоподготовки.
Строительство
- Ограждение периметра, забор 3D-4D с СКУД и видеонаблюдением.
- Генподрядчик — ВСК МО РФ, «КРОСТ» или УСК «МОСОТРАНССТРОЙ».
- ПНР оборудования — СКУД, АПС, АОТИ, системы связи МО.
- Государственная приёмка, военная приёмочная комиссия МО РФ.
Цифровизация военкомата: чего ждут от строителей
- Места под серверные — 19″ стойки, 2N+1 дублирование питания.
- Подключение к ГИС «Электронный призыв» — оптоволокно с двойным резервированием.
- Wi-Fi 6E в зонах ожидания + закрытая сеть ВПН для медкомиссии.
- Биометрические терминалы — точки на входе в здание и кабинеты врачей.
Частые вопросы строителей и ответы
Вопрос: Каков порядок допуска к работам в зоне 1-го пояса?
Ответ: Необходимо:
- Оформить допуск ФСБ по форме № 6.
- Пройти инструктаж в РОЧС и МО.
- Обеспечить пропуска МО с электронным чипом.
Вопрос: Кто оплачивает простой техники при внеплановых проверках Минобороны?
Ответ: Согласно контракту № 44-ФЗ, простой свыше 4 часов оплачивает заказчик (МО) по ставке 0,5% дневной стоимости за каждый час.
Где найти заказчика и получить консультацию
Центральный аппарат
- Министерство обороны РФ, Главное военно-строительное управление
Адрес: 119160, Москва, ул. Знаменка, 19
Телефон: +7 (495) -98-32-42
Эл. почта: gvsu@gvsu.mil.ru
Региональные военные комиссариаты
- Северный округ г. Москва
Адрес: 127018, Москва, ул. Яблочкова, вл. 21/2
Телефон: +7 (495) -12-00-10 - Тверской областной военкомат
Адрес: 170008, Тверь, мкр. Мигалово, ул. Мира, д. 30
Телефон: +7 (4822) -5-56-11 - Оренбургский областной военкомат
Адрес: 460020, Оренбург, ул. Самолётная, 101
Телефон: +7 (3532) -7-77-00
Генподрядные организации
- ООО «КРОСТ»
Адрес: 115054, Москва, ул. Дубининская, 57
Телефон: +7 (495) -87-77-77
Сайт: krost.ru - АО «ВСК МО РФ»
Адрес: 141407, Московская обл., г. Красногорск, Ильинское ш., 2
Телефон: +7 (495) -27-22-00
Сайт: vsk.mil.ru
Электронные сервисы для строителей
- Госзакупки (44-ФЗ) — zakupki.gov.ru
- ГИС «Электронный призыв», eprizyv.mil.ru
- Единая информационная система в сфере строительства (ЕИС-ЖКХ), egisz.mos.ru
- Госуслуги «Проверка прикрепления к военкомату» — раздел «Воинская обязанность» → «Проверка данных»
Важно: Если потребуется оперативное разъяснение по техзаданию, лучше всего обращаться в службу технического сопровождения ВСК МО РФ через форму обратной связи на их сайте — ответ приходит в течение 1 рабочего дня.