Улица Военных Комиссаров расположена в Приокском районе Нижнего Новгорода и считается одной из самых востребованных площадок для покупки жилья. Рядом метро «Стрелка» и «Пролетарская»‚ развитая инфраструктура‚ спокойный микрорайон Щербинки-2 и 2-й жилой район Щербинки делают эту локацию особенно привлекательной.
Рынок в цифрах
- Средняя рыночная цена квартиры — 6 112 500 ₽
- Средняя цена за квадратный метр — 124 844‚78 ₽
- Минимальная цена предложения — 5 300 000 ₽ за 2-комнатную квартиру 41‚7 м² на 5-м этаже панельного дома 1970 г. постройки
- Максимальные предложения — свыше 6 500 000 ₽ за квартиры от застройщика и собственников
Виды предложений
На улице Военных Комиссаров можно найти:
- Однокомнатные квартиры, площадь от 31 м²‚ цена от 5‚6 млн ₽.
- Двухкомнатные квартиры — популярные 41‚7–51‚7 м²‚ цена 5‚3–6‚2 млн ₽.
- Трёхкомнатные квартиры — редкие лоты от 6‚5 млн ₽.
Дома
- Дом 3 — панельный‚ 5 этажей‚ 1970 г. постройки‚ потолки 2‚7 м.
- Большинство домов отапливаются централизованно‚ во дворах детские площадки и парковки.
Покупка «вторички» vs новостройка
Вторичное жильё:
- Доступно к прямому заезду и прописке.
- Цены ниже на 5–10 %‚ чем у застройщика.
- Часто требует ремонта.
Новостройки от застройщика:
- Предложения с черновой отделкой или «под ключ»;
- Возможность воспользоваться ипотекой со ставкой от 7‚3 % годовых.
- Срок сдачи 2026–2027 гг.
Ипотечные программы
- Семейная ипотека — 6 % годовых на всё время кредита.
- Господдержка 2024 — скидка 0‚3–0‚7 % от ключевой ставки.
- IT-ипотека — 5 % для сотрудников аккредитованных компаний.
Контакты для консультаций и просмотров
Агентство недвижимости «МирКвартир»
Телефон: +7 (831) -12-34-56
E-mail: info@mir-kvartir.ru
Адрес офиса: г. Нижний Новгород‚ ул. Военных Комиссаров‚ д; 3‚ офис 12
ЦИАН Нижний Новгород
Телефон: 8 (800) -00-70-70
Сайт: nn.cian.ru
Отдел продаж застройщика «Приокский квартал»
Телефон: +7 (831) -99-98-88
E-mail: sale@priok-kvartal.ru
График работы: пн–пт 09:00–19:00‚ сб–вс 10:00–17:00
Адрес отдела продаж: м. «Стрелка»‚ ул. Военных Комиссаров‚ 8‚ корп. 2
Как записаться на просмотр?
- Выберите подходящий лот на сайте или по телефону.
- Запишитесь на удобное время (вечером или в выходные возможен индивидуальный показ).
- Подготовьте паспорт и предварительное одобрение ипотеки для ускорения сделки.
Улица Военных Комиссаров, это сочетание доступных цен‚ хорошей транспортной доступности и комфортного микрорайона. Двухкомнатные квартиры пользуются наибольшим спросом: за 5‚3–6‚2 млн ₽ можно приобрести полноценное жилье в пешей доступности от метро. Самое главное: обращайтесь только к проверенным агентствам и застройщикам‚ чтобы избежать переплат и юридических рисков.