Дата актуализации: 14 марта 2026 г.
Краткий вывод
Если контракт завершён и выслуга менее 20 календарных лет, государство прекращает выплаты по военной ипотеке;
Остаток кредита придётся гасить самостоятельно на коммерческих условиях, а квартира останется в собственности, но под залогом у банка.
Вернуть ранее полученные средства ЦЖЗ государству не нужно, однако дальнейшая субсидия прекращается.
Какие причины увольнения считаются неуважительными
Согласно п. 76 Постановления Правительства РФ № 370 от :
- уход по собственному желанию;
- окончание контракта без продления при выслуге менее 20 лет.
Именно эти основания приводят к прекращению дальнейшего финансирования ипотеки государством.
Сценарии после увольнения
Выслуга менее 10 лет
- Дальнейшие платежи по ипотеке полностью переходят на заёмщика.
- Процентная ставка может быть пересмотрена банком в сторону увеличения.
- Жильё остаётся в собственности, но под обременением.
Выслука 10–19 лет и увольнение по неуважительной причине
- Государство прекращает выплаты.
- Возможно получение накопленных средств НИС без права на дальнейшее жилищное обеспечение;
- Банк предложит рефинансирование или реструктуризацию.
Выслука 20 лет и более
- Квартира остаётся в собственности, обременение снимается.
- Возврат средств государству не требуется.
- Дополнительные льготы (компенсации, налоговые вычеты) сохраняются.
Увольнение по уважительным причинам (ОШМ, здоровье категории «В» или «Д», семейные обстоятельства, возраст)
- Военная ипотека продолжает оплачиваться государством до полного погашения.
- Накопления НИС не возвращаются, квартира остаётся в собственности.
Что делать сразу после увольнения
- Получите приказ об увольнении и убедитесь в указанной причине.
- Свяжитесь с ФГУП «Росвоенипотека» в течение 10 рабочих дней и уточните статус вашего ЦЖЗ.
- Обратитесь в банк-ипотекодержатель для заключения нового договора или рефинансирования.
- Уточните в ПФР возможность вывода накоплений НИС (если выслуга ≥10 лет и увольнение по уважительной причине).
Контакты для обращений
ФГУП «Росвоенипотека»
- Горячая линия: ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ)
- Электронная приёмная: www.rosvoenipoteka.ru → раздел «Обратная связь»
- Адрес: 119019, г. Москва, ул. Знаменка, д. 19
Центральный военный правовой отдел Минобороны РФ
- Телефон: +7 (495) -98-00-08
- E-mail: info@law.mil.ru
- Онлайн-консультации: law.mil.ru → «Юридическая помощь»
Юридические центры при военных гарнизонах
Наиболее быстрая помощь доступна в местной военной комендатуре или военном городке.
Список адресов и телефонов региональных юридических отделов опубликован на сайте mil.ru в разделе «Служба и право».
Ассоциация юристов-военных «Военный правовой центр»
- Телефон: ###-###-####
- E-mail: help@vpc.ru
- Онлайн-чат: vpc.ru
Главное помнить
Если вы уволились по окончанию контракта и выслуга меньше 20 лет:
• Квартира остаёться вашей, но банк может изменить условия кредита.
• Государство перестаёт оплачивать ипотеку.
• Возвращать уже полученные средства государству не нужно.
• Для рефинансирования или реструктуризации обращайтесь в банк как можно скорее.