Для каждого военнослужащего по контракту момент завершения срока обязательств связан не только с процедурой увольнения, но и с решением жилищного вопроса. Ниже ‒ подробная инструкция, как действовать по закону, какие документы собрать, куда обратиться за помощью и как сохранить служебное жильё или получить квартиру в собственность.

Правовое обоснование увольнения по окончанию контракта

Основание для увольнения прописано в п. «б» п. 1 ст. 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе»: военнослужащий подлежит увольнению по истечении срока контракта, если он не подал рапорт о продлении службы.

• ВАЖНО: в период частичной мобилизации (Указ Президента от № 647 + Указ 580-ДСП) контракты автоматически продлеваются до официального окончания СВО. Досрочно уволиться можно только по ограниченным основаниям (возраст, состояние здоровья, уголовное дело, семейные обстоятельства).
• Если мобилизация отменена/контракт действительно истёк – процедура увольнения проходит в штатном режиме.

Пошаговая процедура увольнения

1. За 6 месяцев до окончания контракта подать рапорт (образец скачать) на имя командира части с просьбой уволить «по истечении срока контракта» без продления.
2. Получить заключение аттестационной комиссии (приказ МО РФ № 400 от ). Комиссия подтверждает отсутствие оснований для продления службы.
3. Составить личное дело к увольнению:
   • формы 3-ф, 4-ф, 5-ф;
   • копия контракта и всех дополнительных соглашений;
   • справка о жилищных условиях (форма 20-ЖКХ).
4. Получить расчётные документы (по форме 20-ф). В них указаны:
   • сумма накоплений по НИС (накопительно-ипотечная система);
   • ежемесячная денежная компенсация (ЕДК) за вещевое имущество;
   • пенсионное обеспечение.

Жилищный вопрос: служебное жильё и военная ипотека

Служебное жильё

• По общему правилу военный обязан освободить служебную квартиру в течение 3 месяцев после дня исключения из списков части (ст. 83 ЖК РФ).
• Исключения:
  • 20 лет выслуги (включая льготное исчисление) – сохраняете право проживания без ограничения срока.
  • Увольнение по состоянию здоровья категории «В» или «Д», семейным обстоятельствам, ОШМ – право проживания сохраняется на 1 год, затем вы ставитесь на очередь нуждающихся.

Военная ипотека (НИС)

• Если контракт истёк и военный решает не продлевать службу, ЦЖЗ (средства целевого жилищного займа) подлежат возврату государству. Ипотечный кредит в банке необходимо погасить за счёт собственных средств либо взять коммерческий кредит на выгодных условиях (льготная ставка 7–8 % годовых).
• Если выслуга 20+ лет – сохраняется право оставить квартиру в собственности без возврата ЦЖЗ (подтверждается решением жилищной комиссии МО РФ).

Как получить жильё после увольнения

1. Сразу после увольнения обратитесь в жилищный отдел гарнизона (ВКО) с пакетом:
   • выписка из приказа об увольнении;
   • справка о составе семьи (форма 9);
   • документы, подтверждающие отсутствие собственного жилья (ЕГРН).
2. Встать на учёт нуждающихся в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 512.
3. Подать заявление в Росвоенипотеку (если участвовали в НИС) для переоформления целевого займа в льготный кредит или единовременную выплату.

Частые ошибки и советы юриста

• Ошибка 1: «Само выйдет». Не дождавшись официального приказа об увольнении, военный может быть вновь призван по мобилизации. Уточните дату в приказе МО РФ.
• Ошибка 2: Игнорировать рапорт за 6 месяцев. Без него командир вправе продлить контракт автоматически.
• Совет: Всегда копируйте рапорт и приказы, заверяйте у дежурной части – это доказательства в суде при споре.

Образцы документов и ссылки

• Рапорт об увольнении по окончанию контракта (DOCX)
• Справка о жилищных условиях (форма 20-ЖКХ)
• Официальный сайт Росвоенипотеки

Контакты для обращений

Напоминание: перед подачей любых документов сверьте их с военным юристом – это избавит от потери жилья и денег.