Военная ипотека (Федеральный закон № 117-ФЗ), это одна из главных льгот для контрактников, позволяющая ежегодно копить средства на покупку жилья за счёт государства․ Однако при увольнении по окончанию контракта многие военнослужащие сталкиваются с вопросами: «Что будет с накоплениями?», «Можно ли их забрать?», «Как не потерять деньги?»․ В этой статье мы подробно разберём все сценарии и нюансы․
Как формируются накопления
- Ежегодный взнос государства — 280 000 руб․ (в 2026 г․ с учётом индексации — 325 000 руб․)․
- Инвестиционный доход — начисляется ФГУП «Росвоенипотека» на неиспользованные средства․
- Целевое использование — только на приобретение жилья или строительство․
Возможные сценарии при увольнении
Право на жилищный сертификат сохраняется
Если к моменту увольнения военнослужащий набрал 20 лет общего календарного стажа службы, он переходит в категорию «участник накопительно-ипотечной системы» на пожизненной основе․ Средства на лицевом счёте можно использовать в любое время после увольнения, но только на покупку квартиры или дома․
Увольнение до 20 лет стажа
- Контракт истёк, а жильё ещё не куплено
- Средства остаются на счёте ещё 3 года (без права пополнения)․
- В течение этого срока можно заключить ДДУ или купить готовое жильё․
- Если квартира не куплена — деньги возвращаются в бюджет и теряются навсегда․
- Жильё уже приобретено на момент увольнения
- Ипотека сохраняется: вы продолжаете выплачивать кредит банку, а государство покрывает его в рамках ранее выданной субсидии․
- Обязательное условие — квартира должна быть зарегистрирована в ЕГРН на военнослужащего или членов его семьи․
Досрочное увольнение (по собственному желанию, по уважительным причинам)
В случае досрочного увольнения право на использование накоплений сохраняется только при наличии уважительных оснований:
- сокращение штатов;
- заболевание, препятствующее службе;
- смерть супруга/ребёнка, требующая переезда;
- выход на пенсию по выслуге лет (при наличии 20 лет стажа)․
Пошаговая инструкция: как не потерять деньги
-
За 6–9 месяцев до окончания контракта подайте в жилищный отдел части заявление о подтверждении права на получение целевого жилищного займа․
-
Выберите объект недвижимости (квартира/дом в новостройке или готовое жильё)․
-
Заключите ДДУ или купите квартиру и оформите ипотечный договор с банком-партнёром (Сбер, ВТБ, Газпромбанк и др․)․
-
Сдайте документы в Росвоенипотеку: копию контракта купли-продажи, выписку из ЕГРН, справку об уволении․
-
Получите одобрение и зачисление средств на счёт банка в течение 30 дней․
Контакты и адреса для обращений
Федеральное государственное унитарное предприятие «Росвоенипотека»
- Горячая линия: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
- Сайт: https://www․rosvoenipoteka․ru
- Адрес: 129110, г․ Москва, ул․ Большая Садовая, д․ 14, стр․ 2
- E-mail: info@rosvoenipoteka․ru
Министерство обороны РФ — Центральный жилищный комплекс
- Телефон: ###-###-####
- Адрес: 115582, г․ Москва, ул․ Нарвская, д․ 1
- График работы: Пн–Пт 09:00–18:00
Отдел жилищного обеспечения вашей воинской части
- Контактный телефон и почту уточняйте через офицера-жилищника в части․
Служба поддержки Сбербанк «Военная ипотека»
- Телефон: ###-###-####
- Сайт: https://www․sberbank․ru/ru/person/credits/housing/military
Госуслуги (для подачи заявлений онлайн)
- Сайт: https://www․gosuslugi․ru
- В сервисе ищите услугу: «Предоставление военнослужащим участникам накопительно-ипотечной системы сведений о состоянии накоплений»
Частые вопросы и советы
Вопрос: Можно ли забрать деньги наличными?
Ответ: Нет․ Средства используются только безналично для оплаты жилья․
Вопрос: Что если я уволился в 2019 г․ и ничего не купил?
Ответ: Если прошло более 3 лет — средства вернулись в бюджет․ Вернуть их нельзя․
Совет: Начинайте подготовку к покупке жилья минимум за год до окончания контракта, чтобы успеть собрать документы и выбрать объект․
Данная статья подготовлена по состоянию на 16 марта 2026 г․ Проверяйте актуальность телефонов и реквизитов на официальных сайтах․