Жилье при военкомате, это не только служебные казармы или общежития.
Современный военнослужащий может претендовать на службовые квартиры, постоянное жильё, военную ипотеку или субсидии на покупку.
Ниже приведены актуальные правила, сроки и контакты на март 2026 года.

Основные виды жилья военнослужащих

• Служебные жилые помещения (СЖП) — временное жильё во время службы на конкретном гарнизоне. Не приватизируется.
• Жильё в общежитиях — аналог СЖП, но в форме комнат/блоков. Предоставляется на срок службы.
• Постоянное жильё (ПЖ) — квартира или дом, переходящая в собственность после 20 лет выслуги или при увольнении по уважительным причинам.
• Военная ипотека (НИС), накопительно-ипотечная система; право возникает уже через 3 года по контракту.
• Субсидии Минобороны — единовременная выплата на покупку жилья вместо очереди на ПЖ.

Кто имеет право на постоянное жильё

Военнослужащие, начавшие службу до

После 5 лет непрерывной службы по контракту возникает право на получение ПЖ.

Военнослужащие, начавшие службу после

Право на ПЖ возникает при общей выслуге 20 лет и более.
Исключение — участники НИС: после 20 лет они могут выбрать либо ПЖ, либо ипотечный жилищный кредит.

Участники СВО

Федерального закона о бесплатных квартирах для участников СВО пока нет.
Однако регионы (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь, Волгоград) вводят собственные программы – проверяйте местные постановления.

Процедура постановки в очередь на постоянное жильё

1. Подать рапорт командиру части.
2. Получить выписку из приказа Минобороны о включении в список нуждающихся.
3. Собрать пакет документов:
   • копии паспортов всех членов семьи;
   • военный билет + контракт;
   • справка о составе семьи (Ф-9);
   • выписка ЕГРН об отсутствии жилой собственности;
   • справка из ФГИС «Мой кабинет военнослужащего» (о невключении в НИС).
4. Подать заявление в жилищную комиссию военкомата по месту службы.
5. Отслеживать статус в личном кабинете на портале Минобороны.

Служебное жильё: как получить и сколько можно проживать

Кто имеет право

• Контрактники, проходящие службу вдали от места регистрации.
• Курсанты очной формы, проходящие военную службу.
• Семьи военнослужащих при наличии мест в гарнизоне.

Документы

Заявление командиру, копия контракта, справка о составе семьи, отсутствие собственного жилья.
Решение принимает гарнизонная жилищная комиссия в течение 10 рабочих дней.

Сроки

Военная ипотека (НИС)

После 3 полных календарных года по контракту военнослужащий может подать заявку на получение военного ипотечного сертификата.
Сумма зависит от выслуги и региона: в 2026 году в Москве — до 3,5 млн руб, в регионах — до 2,8 млн руб.

1. Зарегистрироваться в «Росвоенипотека».
2. Выбрать банк-партнёр (Сбер, ВТБ, Газпромбанк, Дом.РФ).
3. Выбрать новостройку из аккредитованного списка (на в Москве 1372 объекта).
4. Подать заявку в Управление федеральной службы войск национальной гвардии по месту службы.

Компенсация за наём жилья

Если служебное жильё не предоставлено, военнослужащий может получать ежемесячную компенсацию аренды.
Размер компенсации утверждается приказом Минобороны и зависит от региона и количества членов семьи.
Заявление подаётся в финансово-экономическую службу части.

Куда обращаться по вопросам жилья

Центральный орган

• Главное жилищное управление Минобороны РФ
  Адрес: 119019, Москва, ул. Знаменка, 19
  Тел.: +7 (495) -98-00-00 (справочная)
  Сайт: house.mil.ru

Горячие линии

• Единая военная служба жилищного обеспечения (круглосуточно)
  ###-###-#### (бесплатно по РФ)
• Минобороны: приёмная
  ###-###-####

Региональные военкоматы Москвы и МО

• Центральный военный комиссариат г. Москва
  Адрес: 125130, Москва, ул. Бутырская, 77
  Тел.: +7 (495) -87-54-00
• Жилищная комиссия МО Минобороны по Московской области
  Адрес: 143402, Московская обл., г. Красногорск, б-р Строителей, 1
  E-mail: krasnogorsk@mil.ru

Юридическая помощь

• Военный юрист онлайн
  voenadvokat.ru
  Тел.: +7 (499) -03-35-33, WhatsApp: +7 (915) -00-45-67
• Ассоциация юристов «Защита права»
  Бесплатные консультации ветеранам СВО: ###-###-####

Полезные онлайн-сервисы

• Портал «Жилищное обеспечение военнослужащих» — личный кабинет, проверка очереди, подача документов онлайн.
• Госуслуги — услуга «Получение сведений о праве на жилищную субсидию».
• Росвоенипотека — калькулятор военной ипотеки, список аккредитованных новостроек.
• ФГИС «Мой кабинет военнослужащего» — выписки о выслуге, о НИС, о жилищной обеспечённости.

Пошаговый алгоритм для участника СВО, увольняющегося в 2026 году

1. За 3 месяца до увольнения подать рапорт на ПЖ.
2. Получить заключение ВВК о допустимости увольнения.
3. Одновременно проверить возможность субсидии (если выслуга 10+ лет).
4. Выбрать регион будущего проживания (можно любой субъект РФ).
5. Подать документы в военкомат по новому месту жительства (если уже уволен, в районный МФЦ).
6. Отслеживать статус в личном кабинете house;mil.ru.

Важно! Сроки предоставления постоянного жилья зависят от бюджета Минобороны и очередности.
Средняя «ожидание» в Москве в 2026 году — 4-6 лет, в регионах — 2-4 года.
При любых спорных вопросах незамедлительно обращайтесь к военному юристу или на горячую линию ###-###-####.