Актуально на март 2026 года. Ниже собрана систематизированная информация о всех доступных способах обеспечения военных жильём, порядке постановки на учёт, размере выплат и контактных данных ведомств, куда нужно обращаться.
Основные виды жилищного обеспечения военных
- Служебное жильё (времённое) – квартира или дом, предоставляемые на всё время прохождения службы в части, расположенной не по месту регистрации.
- Постоянное жильё – квартира/дом в собственность или денежная выплата на покупку после выработки минимального срока службы.
- Компенсация за найм – ежемесячная денежная выплата вместо служебной квартиры.
- Жилищная субсидия – единовременная безвозмездная выплата из федерального бюджета на приобретение квартиры.
Кому и когда полагается жильё
| Категория военного | Минимальный стаж | Основание | Форма предоставления |
|---|---|---|---|
| Контракт до г. | 5 лет | ФЗ 199-ФЗ от | Постоянное жильё по последнему месту службы |
| Контракт после г. (не участник НИС) | 20 лет | ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» | Субсидия или квартира по соцнайму |
| Контрактники-НИС | 3 года накоплений + 10 лет службы | Пост. Правительства № 152 | Военная ипотека (НИС) |
| Уволенные по льготной статье | 10 лет | ст. 15 ФЗ-76 | Субсидия либо готовая квартира |
Пошаговая инструкция: как встать на жилищный учёт
- Подтвердите статус: выписка из приказа о приёме на службу, контракт, военный билет.
- Соберите документы:
- заявление по форме 2-Н;
- паспорта членов семьи + свидетельства о рождении детей;
- справка о составе семьи (ЕГРН/БТИ);
- справка об отсутствии собственного жилья или его непригодности.
- Подайте в жилищную комиссию части (срок рассмотрения – 30 календарных дней).
- Получите выписку из приказа МО РФ о постановке на учёт.
- Следите за очерёдностью: данные публикуются на house.mil.ru.
Компенсация за найм жилья вместо служебной квартиры
С 2020 года действует Постановление МО РФ № 300 (в ред. 2025 г.).
- Размер компенсации = фактическим расходам, но не выше предельного:
- Москва – 52 000 ₽/мес;
- Санкт-Петербург – 38 000 ₽/мес;
- города миллионники – 26 000 ₽/мес;
- остальные регионы – 18 000 ₽/мес.
- Как получить: подайте договор найма и чеки в финансовую службу части – деньги поступят на зарплатную карту.
Военная ипотека (НИС)
НИС – накопительно-ипотечная система.
Условия 2026
- Ежемесячный взнос государства – 280 470 ₽ (индексировано на инфляцию 2025).
- Минимальный стаж: 3 года участия в НИС + общий стаж 10 лет.
- Максимальная сумма кредита: 3,7 млн ₽ (Крым, Севастополь, ДФО – 4,4 млн ₽).
Как использовать
- Получите сертификат в Росжилкомплексе (адреса ниже).
- Выберите банк-партнёр: ДОМ.РФ, Сбер, ВТБ, Газпромбанк.
- Оформите ипотечный договор и заявите вычет 13 %.
Жилищная субсидия (ЕДВ)
Единовременная безвозмездная выплата на покупку квартиры или строительство дома.
Размер 2026
Формула:
Размер = норма площади (м²) × стоимость 1 м² по региону × коэффициент стажа
| Регион | Стоимость 1 м² | Норма площади |
|---|---|---|
| Москва | 138 000 ₽ | 33 м² + 18 м² на семью |
| Санкт-Петербург | 107 000 ₽ | 33 м² + 18 м² |
| Новосибирск | 82 000 ₽ | 33 м² + 18 м² |
Сроки
- Подача заявления – до 1 октября текущего года.
- Зачисление денег – не позднее 1 августа следующего года.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли одновременно получить и служебное жильё, и субсидию?
Нет. Служебное жильё предоставляется только на время службы. При выходе на постоянное жильё военный освобождает служебное помещение.
Что делать, если часть отказывает в учёте?
Обжалуйте решение в жалобную комиссию МО РФ (public.mil.ru) или в военный суд по месту дислокации.
Влияет ли брак на очередь?
Да. При вступлении в брак увеличивается норма площади, а значит и размер субсидии.
Контакты для обращений
Федеральные органы
- Министерство обороны РФ
119019, г. Москва, ул. Знаменка, 19
Тел.: +7 (495) -97-37-37
Сайт: https://mil.ru - ФГАУ «Росжилкомплекс»
115184, г. Москва, ул. Большая Ордынка, 22
Тел.: +7 (495) -27-00-00
E-mail: help@roszhilkomplex.ru
Онлайн-кабинет: lk.roszhilkomplex.ru - Госуслуги – раздел «Военная ипотека»
gosuslugi.ru/600106
Региональные жилищные комиссии
- Москва
125130, г. Москва, ул. Нововаганковский д. 10
Тел.: +7 (495) -27-35-35 - Санкт-Петербург
191015, г. Санкт-Петербург, ул. Б. Сампсониевский пр., 62
Тел.: +7 (812) -28-95-55 - Новосибирск
630099, г. Новосибирск, Красный проспект, 22
Тел.: +7 (383) -20-93-00
Юридическая помощь
- Военный юридический центр
Тел.: 8 (800) -00-77-55 (круглосуточно)
Сайт: voenadvokat.ru - Бесплатная военная юридическая помощь Минобороны
119019, г. Москва, ул. Фрунзенская набережная, 20
Тел.: +7 (495) -95-50-50
Полезные ссылки и документы
- ФЗ-76 «О статусе военнослужащих»
- ФЗ-199 от
- Постановление Правительства № 152 «О НИС»
- Инструкция МО РФ о предоставлении жилых помещений (PDF)