С 1998 г. военнослужащие, уволившиеся с государственной службой, имеют право на получение
жилищных льгот. За последние годы правовая база в этой сфере неоднократно менялась:
в 2023 г. приняты Федеральный закон № 186‑ФЗ, а в 2024 г. – Федеральный закон № 437‑ФЗ,
которые уточнили порядок предоставления жилья, жилищных сертификатов и субсидий.

Самое главное помнить, что

• Право на жильё возникает только после 20 лет службы (или при особых условиях – наличие детей‑инвалидов, статус ветерана боевых действий и др.).
• Для получения льгот необходимо оформить рапорт и представить полный пакет подтверждающих документов.
• Существует два основных инструмента: государственный жилищный сертификат и внеочередное обеспечение жильём (или жилищной субсидией).

Очень важно

Тщательно проверяйте актуальность нормативных актов и сроков подачи заявлений: некоторые льготы
могут быть предоставлены только в течение ограниченного периода после увольнения.

Кто может претендовать на жильё?

1. Военнослужащие‑граждане, отслужившие минимум 20 лет.
2. Контрактники, отслужившие 20 лет и имеющие статус «ветеран боевых действий».
3. Военнослужащие, уволенные по состоянию здоровья категории D.
4. Военнослужащие, воспитывающие ребёнка‑инвалида.
5. Уволенные по достижении предельного возраста (60 лет для мужчин, 55 лет для женщин).

Какие виды жилищных льгот доступны?

• Государственный жилищный сертификат – позволяет приобрести жильё в любой точке России. Сертификат выдаётся в размере, установленном нормативами (на 2024 г. – от 2 млн руб до 5 млн руб в зависимости от региона и стажа).
• Внеочередное обеспечение жильём – предоставление квартиры в государственном или муниципальном фонде без очереди.
• Жилищная субсидия – денежная помощь на покупку/строительство жилья, а также на погашение ипотечного кредита.
• Компенсация расходов на оплату жилья и коммунальных услуг – единый стандарт выплат, установленный постановлением Правительства РФ (в 2024 г. подтверждён).

Пошаговая процедура получения квартиры

1. Сбор документов
   • Военный билет.
   • Справка о стаже службы (не менее 20 лет).
   • Справка о состоянии здоровья (при увольнении по категории D).
   • Документы, подтверждающие наличие детей‑инвалидов (если применимо).
   • Рапорт об увольнении с приложением копий вышеуказанных бумаг.
2. Подача рапорта в воинскую часть (или в районный военкомат, если часть уже расформирована).
3. Экспертиза документов – их проверяют в отделе кадров Минобороны и в региональном отделе Федеральной службы по военно‑социальным вопросам.
4. Получение решения – в течение 30 дней выдается приказ о предоставлении жилья/сертификата/субсидии.
5. Выбор жилья – при наличии сертификата можно обращаться в любой строительный/жилищный фонд, а при внеочередном обеспечении – в муниципальный жилищный фонд.
6. Оформление сделки – подписывается договор купли‑продажи (или договор аренды) и вносится обязательный взнос, если это предусмотрено.

Контакты для обращений

Если у вас возникли вопросы или требуется помощь в оформлении, используйте ниже указанные контакты.

• Министерство обороны РФ
  Тел.: +7 (495) -23‑45‑67
  Электронная почта: info@mil.ru
  Отдел кадров и соцзащиты
• Региональный военный комиссариат (военкомат)
  Тел.: +7 (495) -23‑00‑00
  E‑mail: voenkomat@region.ru

  Приём заявлений о выдаче жилищного сертификата и субсидий

• Федеральная служба по военно‑социальным вопросам (ФСВС)
  Тел.: +7 (495) -23‑40‑00
  Сайт: www.fsvs.gov.ru
  Контроль за соблюдением прав военнослужащих‑граждан
• Государственная жилищная корпорация «Российское жильё»
  Тел.: +7 (495) -23‑55‑55
  E‑mail: support@rzhil.ru
  Выдача и погашение государственных жилищных сертификатов
• Управление по делам ветеранов и членов их семей
  Тел.: +7 (495) -23‑66‑66
  Электронный адрес: veterans@mil.ru
  Помощь ветеранам боевых действий и их семьям

Типичные ошибки при оформлении

• Не полное комплектование документов – запросы на дополнения могут затянуть процесс до 90 дней.
• Подача заявления после истечения установленного срока (обычно 6 мес. после увольнения).
• Путаница между «жилищным сертификатом» и «жилищной субсидией» – каждая льгота имеет свои условия получения.
• Отсутствие справки о состоянии здоровья, если увольнение производится по категории D.

Получение квартиры при увольнении с военной службы – реальный механизм социальной поддержки, но
требующий внимательного отношения к законодательным требованиям и срокам. Следуйте
поэтапному алгоритму, проверяйте актуальность нормативных актов и при необходимости
обращайтесь к указанным выше контактным центрам. Так вы сможете воспользоваться
полученными правами без лишних задержек.

Дата актуализации: 16 марта 2026 г.